Интернет-акция с участием директора Кадастровой палаты популярна у южноуральцев

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла интернет-акция «Директор филиала отвечает на вопросы граждан».

Подобная акция стала уже традиционной и проводится региональной Кадастровой палатой на постоянной основе. Ее суть заключается в следующем: заявители направляют вопросы на электронную почту, далее они поступают к директору Кадастровой палаты по Челябинской области Марине Васильевне Семеновой, в течение двух рабочих дней ответы на них направляются заявителю.

В ходе апрельской интернет-акции от южноуральцев поступило около десятка вопросов. Например, жительница Челябинска столкнулась с ситуацией пересечения границ двух земельных участков, где собственниками являются разные люди, но границы участков, согласно кадастровым выпискам, дублируют друг друга. В связи с этим, поставить на кадастровый учет жилой дом, находящийся в собственности на одном из участков, невозможно. Проверив сведения по данному обращению, было выяснено, что при осуществлении государственного кадастрового учета допущена техническая ошибка – не были указаны кадастровые номера исходных земельных участков, что послужило причиной пересечения границ земельных участков. На данный момент техническая ошибка исправлена, в ближайшее время собственник сможет поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет.

Жительницу Магнитогорска интересовал вопрос о порядке определения кадастровой стоимости на дом, в частности, зависит ли она от фактического состояния объекта недвижимости (трещины, отсутствие отделки и т.п.). В ответе заявителю пояснили, что в соответствии с действующим законодательством, к характеристикам, влияющим на определение кадастровой стоимости при проведении массовой кадастровой оценки, относятся: вид, площадь и назначение. Таким образом, сведения о состоянии дома, такие как: отсутствие внешней и внутренней отделки, щели, трещины на фасаде, плохое состояние крыши, отсутствие обустроенного входа и т.п. – не являются характеристиками, влияющими на определение (изменение) кадастровой стоимости при проведении массовой кадастровой оценки. Все вышеперечисленные факторы учитываются при проведении рыночной оценки конкретного объекта.

Напоминаем, что получить консультацию по вопросам государственного кадастрового учета можно на всех пунктах приема-выдачи документов, а также отправив запрос почтовым отправлением, позвонив по телефону Единой справочной службы (8 (351) 7-555-614), а также в рамках личного приема граждан.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области